Fairy House - Волшебный дом мечты

Утепление лоджии

   Нередко в городских квартирах советской (80-хх годов) и современной постройки наряду с балконами (или вместо них) устроены лоджии. Это не отапливаемые, встроенные в здание и не выходящее за пределы фасада помещения, являющиеся продолжением квартир. Они имеют:
   - стены с двух боковых сторон;
   - оконный блок с дверью для выхода со стороны, примыкающей к помещению;
   - ограждение с внешней, выходящей на улицу стороны (это может быть парапет или решётка, аркада, колоннада, ограждение из кирпичной кладки или бетонной плиты).
   По обыкновению, они спроектированы, построены и предназначены для использования как летние помещения в условиях климата России (для III и IV климатических поясов согласно СНиП 31-01-2003). И хотя лоджии «идут в бюджет» при теоретическом подсчете общей полезной площади квартиры, по факту жилой площадью они не являются и используются с этой целью крайне редко, так как при строительстве они не стеклились, и в них не прокладывалась система отопления.

Зачем нужно остекление и утепление лоджий, или несколько слов о полезной площади наших квартир

   Несмотря на это, в последнее время именно лоджии все чаще становятся объектом внимания дизайнеров и специалистов по устройству интерьера. Пусть они невелики по размеру, но эти 3-5 квадратных метров можно и нужно использовать как жилые. Сегодня из лоджий устраиваются зоны отдыха, рабочие кабинеты, творческие мастерские и даже игровые уголки для детей. Хранить на лоджиях старые вещи, устраивать из них кладовые - стало не актуально.

Правильные способы утепления лоджии – залог успешного использования полезных метров

   Чтобы превратить квадратные метры лоджии в полезные и использовать их как продолжение квартиры, лоджию, прежде всего, нужно утеплить. Это необходимо сделать по нескольким причинам:
   1) Особенности российского климата. Для него характерны продолжительный, почти 3/4 года, осенне-весенний период, сильные ветра и дожди осенью, обильные снегопады и сильные морозы зимой. Защитить лоджию (и квартиру в целом) от воздействия атмосферных осадков и низких температур можно только утеплив её.
   2) Проектирование и строительство лоджии. Стены, пол и потолок лоджии, согласно действующим нормам строительства, не проектируются для максимального сбережения тепла, обеспечения комфортной жизнедеятельности человека внутри данного пространства. Материалы, используемые для её строительства, не отбираются по такому параметру, как сопротивление теплопередаче, в ней не прокладываются элементы отопительной системы. В связи с этим осенью и зимой в лоджии холодно, её наружная стена может промерзать, на ней может возникать конденсат и, как следствие, плесень. Чтобы избежать преждевременного разрушения лоджии её необходимо утеплять.
   3) Количество тепловых потерь через оконную раму лоджии и выход на лоджию. Общеизвестно, что основный источник теплопотерь жилого помещения – это окна. Обычно, рама лоджии – с дверью и выходом на лоджию, и потому самая большая в квартире, а следовательно - и потери тепла через неё самые большие. Поэтому, для сохранения тепла и уменьшения расходов на отопление квартиры, лоджию следует утеплять (кстати, некоторые так и называют эту услугу: утепление окон лоджий).
   Утепленная лоджия поможет не только сохранить тепло в жилище, она способна стать дополнительным помещением квартиры, в котором можно будет организовать уютный уголок для отдыха и работы, или можно будет проводить время с детьми, или устраивать себе уединенные вечера за чашкой чая.

Основные работы по утеплению лоджии

   Работы по остеклению и утеплению лоджии, в общем и целом должны проводиться следующим образом:
   1 этап – подготовительные работы. На данном этапе помещение - все стены, потолки, пол и, при необходимости, внешняя сторона лоджии - зачищаются от остатков разрушенных штукатурки, облицовки, старых деревянных рам и т.п.
   2 этап – укрепление внешнего ограждения лоджии (парапета). Обычно оно проводится в случае его частичного разрушения или длительного срока эксплуатации. Самый распространенный способ укрепления – сооружение внутри лоджии дополнительной стенки вдоль парапета. Для неё рекомендуется использовать легкие строительные материалы, такие как пеноблоки или пустотелый кирпич.
   3 этап – остекление лоджии. На данном этапе монтируется стеклопакет на внешнюю стену лоджии. Рекомендуемое количество камер для него – не меньше 3-х. В регионах, где климат ветреный и отличается регулярными, сильными, порывами ветра, обильными осадками или сильными, длительными морозами, число камер может увеличиваться до 5-и.
   4 этап – гидроизоляционные работы. Их проводят только в сухую погоду с использованием специальных гидроизолирующих материалов - битумно-полимерных мастик, материалов пленочного типа или изоляционных растворов проникающего действия. Соединение пленочных и рулонных гидроизоляционных материалов с элементами несущей конструкции осуществляют оцинкованными гвоздями с плоской головкой или скобами степлера. Мастики и проникающие растворы наносят на поверхности согласно инструкции и дают просохнуть. В конечном результате гидроизоляция лоджии имеет вид сплошного экрана.
   5 этап – утепление лоджии изнутри. Оно проводится следующим образом:
   1) создается внутренний каркас (по всему периметру) лоджии из дерева;
   2) каркас обшивается утеплителем (в настоящее время используются разные материалы для утепления лоджий: например, практикуется утепление лоджии пеноплексом, утепление лоджии пенопластом, оно же - утепление лоджии пенополистиролом);
   3) стыки между утеплителем и каркасом тщательно пропениваются.
   6 этап – внешнее утепление лоджии. Его проводят не всегда, только при необходимости, если внешнее ограждение сильно разрушено или устраивалось заново. Проводится внешнее утепление, обычно, путем обшивки ограждения с внешней стороны утепляющим материалом. Перед обшивкой все щели в ограждении тщательно замазываются.
   7 этап – отделочные работы. Их проводят внутри и снаружи лоджии. Внутри полы покрывают линолеумом или любым другим материалом, кроме дерева; стены и потолки – облицовывают пластиком или покрывают декоративной штукатуркой. Снаружи, обычно, используют сайдинг или декоративную штукатурку. Оштукатуренное снаружи ограждение покрывают фасадной краской для защиты от воздействия атмосферных осадков.
   Обратите внимание: если изначально перекрытие было голое, бетонное – нужно обязательно сделать акцент на утеплении пола на лоджии, если у Вас уже были ранее уложены напольные теплоизолирующие материалы – можно сосредоточиться на утеплении стен лоджии. Было бы неправильно выполнить только один из этих пунктов и проигнорировать второй.

Варианты утепления лоджий: своими руками или при помощи специалистов?

   Утепление и отделка лоджии – процесс трудоемкий, требующий определенных временных и финансовых затрат. В зависимости от скорости изготовления заказанных строительных элементов и доставки материалов, с работой он может занять 2-3 недели:
   - заказ и изготовление пластиковых стеклопакетов для остекления – около 10-14 дней;
   - установка рамы на внешнюю стену лоджии – 1 день;
   - внутреннее утепление лоджии – 2-3 дня и
   - внешние работы по утеплению (если есть необходимость) – еще порядка 2 дней.
   В такие сроки обычно укладываются специалисты, занимающиеся утеплением балконов и лоджий (как правило, в таком случае хозяин заказывает утепление лоджии под ключ – чтобы был выполнен полный комплекс работ). Если делать все своими руками, то по времени, конечно, выйдет дольше: специалисты работают группой или в паре, имеют определенный опыт и налаженную систему доставки необходимых для утепления материалов. Самому хозяину квартиры придется потратить не один день на выбор, покупку, доставку и монтаж всех комплектующих и расходных средств. И не факт, что это будет дешевле. Конечно, во многих случаях вопрос «Сколько стоит утепление лоджии?» является определяющим. Сумма, названная подрядчиком, кажется значительной, хочется сократить расходы.
   Однако, если посчитать затраты на доставку, неоплаченные рабочие дни и собственное потраченное время, то вполне вероятно, что стоимость утепления лоджии окажется практически равной (или чуть меньше) той, что запрашивают строительные организации за проведение работ под ключ.

   Выбор, конечно, всегда остается за хозяином, но о целесообразности самостоятельного утепления и обшивки лоджии стоит задуматься.


Яндекс.Метрика

Запрещено копирование материалов.
Все права защищены. (c) homobanderlogo@ya.ru